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暗楼算面积吗?

吴亮律师2025-07-13常山县律师

暗楼一般算面积,但需符合相关规定。从法律角度看,暗楼若作为建筑物的一部分,具有构造上和利用上的独立性,能登记为特定业主所有权的客体,则应计入建筑面积。若暗楼存在严重安全隐患或权属争议,表明问题较严重,应及时寻求专业法律人士解决。
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从法律角度,暗楼面积的处理在不同情况下具体操作如下:1. 若暗楼在房产证或规划图纸上有明确标注,则直接依据标注面积进行计算,无需额外测量。2. 若暗楼未在房产证或规划图纸上标注,但确实存在且符合相关规定,可委托专业测量机构进行实地测量,并根据测量结果计算面积。3. 若暗楼存在权属争议或安全隐患,应先解决争议或隐患,再依据相关法律法规进行面积计算和处理。在此过程中,建议咨询专业法律人士,以确保合法合规。以上内容仅供参考,如有需要,请咨询专业法律人士。
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从法律角度,暗楼面积的处理方式主要有两种:一是依据房产证或规划图纸确定,若暗楼在图纸上有明确标注,则计入面积;二是通过专业测量机构进行实地测量,确定暗楼的实际面积。选择何种方式,需根据具体情况,如暗楼的来源、历史沿革及是否存在争议等因素综合考虑。

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